Beleidsadviseur vastgoed

Onze vastgoedportefeuille staat midden in de samenleving. Van het gemeentehuis tot sportaccommodaties en van cultureel tot maatschappelijk vastgoed: onze gebouwen maken beleid zichtbaar en voelbaar. Door de doorgroei van een collega ontstaat ruimte voor een nieuwe beleidsadviseur vastgoed. Een strategische denker die richting geeft, verbindt en adviseert op het snijvlak van vastgoed, financiën en maatschappelijke ambities.

Ben jij degene die visie weet te vertalen naar concrete keuzes én bestuurlijke besluitvorming soepel begeleidt? Dan maken we graag kennis met je.

Wat ga je doen?

Als beleidsadviseur vastgoed ben jij de strategische spil binnen het gemeentelijk vastgoedbeleid. Je werkt aan de lange termijn, maar houdt altijd oog voor uitvoerbaarheid en samenhang. Jij:

• Ontwikkelt een integrale vastgoedvisie voor de gemeentelijke vastgoedportefeuille (o.a. gemeentehuis, sportaccommodaties, cultureel en maatschappelijk vastgoed) en begeleidt de bestuurlijke besluitvorming hierover.
• Vertaalt deze visie naar concreet en uitvoerbaar beleid, zoals een portefeuilleplan, huurprijs- en kostprijsbeleid, afwegingskaders en prioritering van investeringen, onderhoud en verduurzaming.
• Voert regie op de uitvoering van de vastgoedstrategie en bewaakt de samenhang tussen beleid, beheer, financiën en maatschappelijke doelen.
• Adviseert strategisch het management, college en de gemeenteraad over vastgoed- en huisvestingsvraagstukken en stelt college- en raadsvoorstellen op.
• Begeleidt nieuwe huisvestingsopgaven, herontwikkelingen en functiewijzigingen en adviseert over de inzet van gemeentelijk vastgoed.
• Begeleidt trajecten rondom aan- en verkoop, verhuur en exploitatie van vastgoed, samen met interne en externe stakeholders.
• Bent hét strategisch aanspreekpunt voor gemeentelijk vastgoed en werkt intensief samen met beleidsafdelingen, beheerders en externe partners.

Je team

Je komt te werken binnen het team Ruimtelijke Ontwikkeling, bestaande uit circa 25 collega’s. Het team bestaat uit projectleiders en beleidsadviseurs die samenwerken aan gebiedsontwikkeling, vastgoed & grondzaken en duurzaamheid.

Binnen dit team maak je onderdeel uit van de vakgroep vastgoed & grondzaken: een compact, deskundig en betrokken team van acht collega’s. In deze vakgroep werken onder andere een projectleider onderwijshuisvesting, projectleider planmatig onderhoud, medewerker werkvoorbereiding, adviseur grondzaken en een adviseur vastgoed. Samen zijn jullie verantwoordelijk voor het volledige gemeentelijke vastgoedproces: van aankoop en (ver)bouw tot onderhoud en renovatie, én voor het beheren en verwerven van gemeentelijke grondposities.

Je werkt nauw samen met de beleidsadviseur grondzaken, die fungeert als inhoudelijke sparringpartner, en met de technisch adviseur vastgoed, die verantwoordelijk is voor het onderhoud en de technische staat van de gebouwen. De lijnen zijn kort, de samenwerking is open en er is veel ruimte voor eigen inbreng en professionele ontwikkeling.

Daarnaast is de vakgroep volop in ontwikkeling. We werken aan het verder professionaliseren en efficiënter inrichten van de vastgoedsturing, onder andere op het gebied van beleid, portefeuillesturing en samenhang tussen strategie en uitvoering. Als beleidsadviseur vastgoed speel je een actieve rol in deze doorontwikkeling door mee te denken, te adviseren en richting te geven aan de volgende stap in het vastgoedbeleid.

Wie ben jij?

Je beweegt je gemakkelijk in een politiek-bestuurlijke omgeving en weet strategie, belangen en inhoud met elkaar te verbinden. Je denkt vooruit, durft keuzes te maken en weet anderen daarin mee te nemen. Je brengt mee:

Opleiding en ervaring

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding in bijvoorbeeld vastgoedmanagement, bouwkunde, planologie, bestuurskunde of bedrijfskunde.
• Ervaring als adviseur in een politiek-bestuurlijke omgeving, bij voorkeur bij of voor een gemeente.
• Aantoonbare ervaring met strategisch beleid en bestuurlijke besluitvormingstrajecten.

Kennis en inzicht

• Inzicht in gemeentelijk vastgoed en maatschappelijke huisvestingsvraagstukken, of het vermogen dit snel eigen te maken.
• Ervaring met het vertalen van wet- en regelgeving en beleid (zoals duurzaamheid en financiën) naar uitvoerbare kaders.
• Begrip van de samenhang tussen vastgoedstrategie, financiën, beheer en maatschappelijke doelen.

Vaardigheden en competenties

• Bestuurlijk sensitief en stevig; je weet hoe besluitvorming werkt en hoe je omgaat met uiteenlopende belangen.
• Strategisch en analytisch sterk, met oog voor haalbaarheid.
• Communicatief vaardig, zowel mondeling als schriftelijk, en overtuigend richting bestuur en organisatie.
• Samenwerkingsgericht en verbindend; een gewaardeerde sparringpartner.
• Zelfstandig, proactief en in staat om regie te voeren op meerdere dossiers tegelijk.

Wat bieden wij jou?

• Een salaris volgens schaal 10 van de CAO Gemeenten: minimaal €3.777,- en maximaal €5.554,- bruto (o.b.v. 36 uur)
• Een individueel keuzebudget van 17,05% van je brutosalaris
• Een leasefietsregeling met een werkgeversbijdrage van €75 per maand OF reiskostenvergoeding bij gebruik van het OV van de werkelijke kosten en bij eigen vervoer van € 0,23 per kilometer. In alle gevallen geldt dat er maximaal € 46,- per dag wordt vergoed
• Een arbeidsovereenkomst voor een jaar, met uitzicht op een vast dienstverband
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels thuis te werken
• Een laptop en telefoon om hybride werken te ondersteunen
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en opleiding
• Een goed pensioen via ABP en een collectieve zorgverzekering
• Een informele, collegiale werkomgeving met korte lijnen en veel betrokkenheid

Meer informatie

Zie jij jezelf in deze functie, maar wil je eerst nog iets meer weten? Neem dan gerust contact op met Kees Brouwer, teamleider ruimtelijke ontwikkeling. Je kunt bellen via 088-050 8113 of mailen naar k.brouwer@noordenveld.nl. Heb je vragen over het sollicitatieproces? Neem dan contact op met Marscha Zimmerman, telefoonnummer 088-050 8252 of m.zimmerman@noordenveld.nl.

Solliciteren

Herken jij jezelf in deze rol en wil je bijdragen aan betekenisvolle vastgoedprojecten binnen Noordenveld? Dan zien we je reactie graag tegemoet. Stuur ons je cv en een motivatie die bij jou past. Je kunt solliciteren via de website Vooruit in Drenthe. Maak eenvoudig een account aan, upload je cv en motivatiebrief, en dien je sollicitatie in. Heb je een vraag of wil je liever je sollicitatie mailen dat kan naar werken@noordenveld.nl.